| 项目名称 |
隆鑫广场 |
开发商 |
南昌市百盛实业投资有限公司 |
| 地理位置 |
洪都中大道与解放西路交汇处（原国药厂地块） |
房屋结构 |
框剪 |
| 房屋用途 |
商住 |
竣工时间 |
2007年12月 |
| 主力面积 |
120-133㎡ |
主力户型 |
三房 |
| 销售均价 |
4760元/㎡ |
销售电话 |
0791-8225555 8222555 |
| 预售许可证 | A1号楼（2006）洪房预售证第13715号 |
| 规划指标 |
容积率2.75 绿化率35％ |
| 建筑规模 |
占地面积49890平方米 总建筑面积170930平方米 |
| 物业管理费: |
1.42元/平方米/月 |
| 楼盘简介 | 隆鑫广场占地近80亩，总建筑面积近18万平方米，其中商业面积6万平方米，总投资约6亿元。南有1万平方米的休闲广场，中有3、4千平方米的中心广场，东有沿秀美玉带河万余平米的休闲绿地。项目的区位优势、便捷的交通路网，良好的生活配套及服务设施为项目描绘了一个美好的发展前景。百盛实业公司将响应南昌市“做强做大”的发展要求将隆鑫广场打造成一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、运动等为一体的新的商业中心。
项目总用地面积74.91亩，总建筑面积170930㎡。分A、B、C三区，A、B两区为高层住宅及沿街商业组成，C区规划为小户型白领公寓及大型购物中心组成，各区面积分布情况如下：
A区面积55720㎡（地上建筑面积45790㎡，地下建筑面积9930㎡）
B区73710㎡（地上建筑面积59300㎡，地下14410㎡）
C区面积41500㎡（地上建筑面积32210㎡，地下9290㎡）
住宅及商业面积具体分布如下：
1. A区住宅面积38970㎡，公建及商业面积6820㎡，规划住宅户数296户；
2. B区住宅面积51350㎡，公建及商业面积7950㎡，规划户数398户
3. C区小户型白领公寓面积14410㎡，4F裙楼商业面积17800㎡
A、B两区住宅面积总和为90320㎡，商业面积为14770㎡，合计户数694户。
容积率2.75，绿化率35%，机动车位920个，其中地上135辆，地下785辆
根据总体规划，本项目共有18跃19层高层共7幢，18层高层1幢，24跃25层高层共4幢，各个高层主体风格一致，点板略有分别，一个圆滑多姿，一个刚劲挺拔。点板相互穿托、呼应，高低错落，疏密相间，使小区的天际轮廊线起伏变化，与周边城市环境相互呼应。
具体为A区1栋24F、4栋18F高层住宅，B区为3栋24F、4栋18F。A、B两区共计12栋高层住宅。全部采用全现浇楼面及全框架剪力墙结构。
住宅层高为2.9m，均为高层带电梯住房。商业裙房层高3.6～6.0m，地下机动车库层高为3.6m（上部设1米以上覆土）。
城市中心区绝版地段，罕有18万㎡都市生活圈，洪都中大道，解放西路十字交汇之处。
□90000㎡水岸住宅 □15000㎡精钻街铺
□18000㎡主题商城 □14000㎡城市公寓
□34000 ㎡地下停车场
多重建筑形态完善组合，高尚居所与精品商业的和谐共生。临玉带河旖旎水岸，东南亚风情园林。麦德龙、沃尔玛等世界500强左右逢源。
主题商城，汇萃超强商业人气；精钻街铺，引导休闲购物潮流。深圳长城物业管理公司管理，国家一级物业管理企业，管家式智能化物管。
开盘时间：2006年12月10日（A区工程）
入住时间：2007年12月30日（A区工程） |
| 主要配套 | 小区内部规划配套：社区幼儿园（二期建设）、隆鑫广场主题商城、街铺（三期建设）
小区周边配套
购物：麦德龙超市、沃尔玛超市、嘉信茂广场、华联超市、苏宁电器、洪城家电市场、香江家居建材城、家福特建材超市等大型超市。
休闲餐饮：白云饭店、菜员外（餐厅）、私房菜、扬州大浴场、象山捏脚铺子、南国宾馆、名人大酒店、国贸酒店、华宇大酒店、巴渝风足道、环球嘉年华、汉神宫足道、玲子专业美容美体中心、厨房制造、云南过桥米线、迪欧咖啡、赣尾007等。
教育：广电幼儿园、铁路一小、铁路二小、第十四中学（解放西路以东）、第十六中学（坛子口立交旁）、一职、铁路一中、铁路二中、南昌航空工业等。
医疗保健：九三关怀医院、华夏医院、三三四医院、市五医院、九四医院、市九医院、百乐康大药房、开心人大药房等。
银行储蓄：工商银行、建设银行、中国银行、农村信用社、邮政储蓄、
其他：中国电信（位于辛家庵）、移动通讯缴费点、中国联通缴费点、龙王庙综合市场等
该项目位于洪都中大道与解放西路交汇处，公交线路。11路、16路、24路、206路、207路、216路、231路 |
| 备注说明 | 隆鑫广场交楼标准
公共部分
外墙：高级外墙涂料，局部花岗岩
楼梯：花岗岩踏步，铁栏杆扶手，墙面及天棚刮白
地面：面砖
墙面：1：1：6混合砂浆压光，刮白
顶棚：刮白
电梯：OTIS电梯
电：一户一表
水：一户一表
气：一户一表
其他：每户赠送可视对讲电话机、紧急按钮、红外线探测器、煤气泄漏报警器各一个
住宅部分
墙面：1：1：6混合砂浆抹灰
地面：混凝土原浆抹平
天棚：混合砂桨一次抹灰
厨房：预留给水管一个接驳点，集中排烟
卫生间：预留给水管一个接驳点，做防水处理
门窗：外门窗均采用铝合金中空玻璃窗，室内预留门洞
入户门：高级防盗门
有线电视、电话、宽带网：每户设置集中信息箱，内设接驳口 |
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| 以上资料仅供参考 |
