| 项目名称 |
水榭花都 |
开发商 |
江西金球房地产开发有限公司 |
| 地理位置 |
象湖公园（施尧路 |
房屋结构 |
框剪 框架 |
| 房屋用途 |
住宅 别墅 |
竣工时间 |
2007年12月 |
| 主力面积 |
120-160㎡ |
主力户型 |
三房 四房 |
| 销售均价 |
5500元/㎡ |
销售电话 |
5218666 |
| 预售许可证 | [2006]13678 |
| 规划指标 |
容积率1.8 绿化率48％ |
| 建筑规模 |
占地面积120000平方米 总建筑面积220000平方米 总套数1282 |
| 物业管理费: |
1.50元/平方米/月 |
| 楼盘简介 | 水榭花都是天使集团在南昌打造的一个高尚住宅小区，该项目总建筑面积22万平米，约1200多套。12万平米的占地面积，在此能享受100%湖视率的纯象湖都市全景生活。小区整体规划设计以人为本，最大化挖掘项目环境优势，力争看湖的户数最大化。整个小区由一条水系贯穿其中，保证园林景观和象湖景的和谐统一，绿化率接近50%。小区内配套设施齐全，有幼儿园、小学、商业街、游泳池、酒店、写字楼等，满足高层人士的各种生活需求。水榭花都修建了足够宽敞的地下停车场。不仅保证车位配比超过1：1，更不惜重金引进了先进的预应力技术，不需采用梁的结构，这样停车场层高更高，更空旷。
叠拼别墅由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。下层有花园，上层有屋顶花园，这样一来就能满足每户都有前庭、后院、中庭——三叠院落。而且独立面造型更加丰富，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。一般为四层带阁楼建筑，5层叠拼别墅，在国内尚不多见。这种结构，现已被水榭花都采用。1-2层为1户，约200多平米；3、4、5层为1户，约300多平米。除了一线湖景和三叠院落以外，底层附赠地下室，3楼有电梯直达。
小高层和高层住宅的户型主要有120——140多平米的3房和160多平米的4房。 |
| 主要配套 | 中小学:京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校
幼儿园:江铃保育院
综合商场:量贩超市:好又多等
农贸市场：麻纺菜场
银行:农业银行，商业银行，建设银行，中国银行等多家银行
医院:武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院等多家医院
其他：南昌市建材大市场就在小区附近
交通状况:218、旅游2路、230路等 |
| 备注说明 | 起价:暂无资料
均价:5500元/平方米
最高价:暂无资料
价格描述:一次性付款、银行按揭
结构：框架
停车位:地上100多个；地下1100多个 |
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| 以上资料仅供参考 |
