13日，记者从市政府获悉，该市公布《南昌市二〇〇八住房建设年度计划（讨论稿）》，明确今年住房建设目标，目前已在相关政府网站公布。今年，该市依然会将供应重点放在中低价位、中小套型普通商品住房和政策性住房用地上，比例达今年住房用地供应总量的70%。

                                 今年新建商品住房4.67万套

      针对南昌土地资源日益紧缺的现状，在符合各项规划控制原则和规范的前提下，今年南昌将适当提高住房建设容积率水平。停止别墅类住房开发项目土地供应，限制低密度、大套型住房土地供应。

      2008年，南昌计划建设商品住房约4.67万套，建设面积420万平方米；其中，新增住房用地建设商品住房约4.04万套，建设面积360万平方米；存量用地建设商品住房约0.51万套，建设面积48万平方米。

                              住宅用地计划比去年减少约46%

      按照计划，今年南昌主城区住房用地供应总量约3500亩，其中市本级新增住房用地重点安排在城东、朝阳新城等新开发地区，用地面积约1000亩；红谷滩三个片区共计用地面积约500亩；高新和昌北开发区继续完善生活配套和综合功能，用地面积各400亩。低洼危旧房改造用地面积100亩。此外政策性住房供应700亩。

      记者了解到，2008年的住房用地计划供应量比2007年降低了46%以上。

                             今年6个经济适用房小区选址确定

      今年该市的政策性住房选址结合城中村改造、拆迁安置、工业区生活配套等，依托现有居住用地，确定了6个地点。

      东湖区：青山路以北、青山湖电排站以西、南昌硅酸盐厂，用地面积约180亩。

      西湖区：朝阳洲水厂路以北、桃花路以西，用地面积约180亩。

      青山湖区：昌东大道以东，罗家新区，用地面积约200亩。

      高新开发区：现代学院以南，用地面积约250亩。

      青云谱区：昌南大道以南，梧岗约200亩。

      昌北经济开发区：青岚水渠以北、海棠北路以东、青岚路西北，在2007年经济适用房用地以北增加用地面积约100亩。

      据介绍，以上经济适用住房选址共计有1100亩，略超出年度计划安排。

                            90平方米以下商品房须占七成以上

      根据要求，年度新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到新建商品住房总建筑面积70％以上。

      同时，不同地区套型面积结构比例略有区别。原则上市本级、低洼危旧房改造地块以及红谷滩新区，中小套型控制比例55-60%；高新区和昌北经济技术开发区，中小套型控制比例70%；省、市企业改制地块中小套型控制比例80%。