江西某地市一家房地产开发公司的老总最近开始失眠，脾气也暴燥了很多。原来一个星期才开一次的例会，变成每天下午下班前的训话。代理公司的销售经理叫苦不迭：售楼中心一天也看不见几个客户来，但整个市场都这样，拿我们撒气也没用呀。开发商失眠的根源不是房子卖不出去，而是资金链出了问题！

      由于从2006年年底开始，到2007年的10月份。这段时间开发商都是在“开盘即售磬”的成功感和喜悦感中渡过的。对资金的回笼的预期过分自信，于是便出现了拿这个项目回笼来的钱去继续拿地，或是做另外一个项目的前期。更不乏拿着这些钱冲进入股市，投资艺术品市场之嫌。

      政府的调控一下子打翻了开发商心里的小九九。这边项目的销售进入停滞期，钱收不回来，做园林绿化都尚成问题，那边项目还在做前期，正处在喂食期，暂时还没有任何收益。更何况，年关逼近……

      资金链断了，能不愁吗？能不失眠吗？这一失眠，当然内分泌就失调了。内分泌一失调自然就出现例如便秘、长痘、脾气暴燥等诸多症状。

      宏观调观犹如一场冬雪。在这层雪被的覆盖之下，必然会有身体羸弱、素质低劣的房地产开发公司被淘汰出局，被冻死在这个冬季，再也等不到来年的春天。

      然而需求永远都是存在的。有的人是居住的需求，有的人是投资的需求；有的人只要馒头，也有人非蛋糕不可。社会是多元的，你可以依靠政府的经济适用房，也可以自己掏腰包住别墅。然而这个行业是永远不会消失的，房地产行业是不会死的！调控会让良莠不齐的行业变得更规范一些。

      2008年，是一个交房年。因此，诸多问题都会在此时清楚地呈显在阳光之下。显然，房地产的品牌时代已经来临。混水摸鱼的好日子一去不复返了。谁能渡过这个寒冬，谁就能在来年更加灿烂。

      买不起房的人天天都指望着网上传来房价会跌的声音，只是这样的声音渐渐绝迹。有人认为楼市出现拐点，有人预测房价会继续增长，只是速度稍微缓慢罢了。

      房地产这个行业是两条腿走路的，一条是政府保障的路，一条是市场化的路。政府在保障居者有其屋的安居工程中，采取了经济适用房和廉租房的措施来解决低收入者的住房问题。恰恰有那么一批人辛苦攒钱几十年，从2005年可以买到一个二居室等到2008年只能买一个厕所，甚至再过几年可能只买得到厕所一隅了。

      房地产这个行业也如同其它行业一样，做为消费品自然也分个高中低档，这是正常的，并不是人人都去住别墅才能过日子的。也许四千左右一平方米的房子，你还是有能力购买的，可是你天天要往八千一平方米的项目跑，一边感叹房子时尚、园林美丽，一边又回头抱怨房价太高咒骂开发商的无良，那就是不理性了。

      市场，就是要让好的产品保留，劣的产品淘汰，多元化的产品类型共存。选择的余地很大，有四五十平的LOFT、也有一百多平的三居室、连排别墅、花园洋房。就看你的心态端不端正了。

      也许，你还是刚刚踏入社会的弄潮儿，还为高不可触的房价耿耿于怀。也许，你是那个早上一睁开眼就想着今天又欠银行几十块钱的小房奴。

      但是，要相信没有永远的房奴就像没有永远的冬天。因为，1/3的首付你已经熬出来了。除了每月的月供，你还可以充分享受阳光、飘窗、氧吧一般的园林以及70年的使用权。呵，春天不是已经快要来了吗？