实际成交量比平时翻了一番儿

　　　虽然楼市中有“金九银十”的说法，但根据沈阳楼市以往的情况看，“十一”黄金周几乎与楼市无关，“假日楼市”也似乎离沈阳还远。但是今年国庆节过后，记者通过对多家开发项目的走访发现，黄金周期间，沈阳楼市掀起了一番不小的销售高潮。

　　人气高涨开发商没想到

　　　“十一”黄金周前，我们计划每天安排4名销售人员值班，可在1号当天，售楼处就达到了40多人次的到访量，4个人几乎忙不开了，真没想到今年“十一”楼市也如此的火爆。”某项目负责人告诉记者，黄金周长假期间，楼市高涨的人气给他们打了个措手不及，今年“十一”期间楼市的热度要远远高过往年。

　　　龙腾金荷苑唐经理告诉记者，根据往年经验，“十一”长假是楼盘的销售淡季，因此他们10月1、2、3号三天售楼处休息，但没想到从4号上班开始，无论是客户的到访量，还是实际成交量都掀起了一个不小的高潮，黄金周后四天，项目的销售量达到80多套，远远超过了之前的预想。唐经理表示，如果黄金周前三天不休息，销售量肯定还要更高，真没有想到黄金周的销售能够如此火爆。

　　销量比平时翻一番

　　　记者通过对多个楼盘的采访发现，此次黄金周，开发商几乎都没有推出特别的促销活动，但是销量却都比平时要高，有的甚至翻了一倍。

　　　大华·水岸福邸的负责人告诉记者，黄金周七天里，销售量明显高于平时，几乎比平时翻了一番。由于项目9月份有一部分已经办理了入住，现在销售的几乎都是现房，在黄金周来购房的有很大一部分是老业主介绍来的。远洋天地项目虽然还没有开盘，不过在黄金周期间，项目的来电量达到300多个，到售楼处实地看房的有100多人，远远超出了开发商的预计。

　　　保利地产仅大东区一个项目在1号当天就销售了25套，七天长假共销售近90套住宅。保利地产相关负责人表示，项目并没有针对黄金周推出促销活动，甚至都没有在这一时段进行广告推广，创造90多套的销售量，主要是因为该项目时间比较长，属于楼市中的老项目，很多购房者虽然还没有买，但多数已经实地考察过，黄金周假期来办理购房手续可能对购房者来说比较方便。

　　黄金周成“势”尚需时间

　　　虽然在黄金周期间，各项目的销售量与以往相比有明显提高，但业内人士认为主要是沈阳市场稳定，需求量大，并不完全是黄金周的功劳，楼市借“势”黄金周还需要一定的时间。

　　　对于楼市火爆的原因，有业内人士认为，今年沈阳房地产市场一路稳步走高，越来越多的购房者经过了上半年的观望，购买力在十月份有一次较大的释放；另外，九月份沈阳刚刚举行了秋季房交会，在房交会上各项目都有一定的客户积累，黄金周期间销售的小幅上扬，也就是常说的“后房交会现象”。