连续数年来，胡润百富榜上房地产大亨人数最多。今年也不例外，房地产依然是中国超级富豪的温暖大摇篮。在可以预见的未来，房地产富豪辈出的现实将延续很长时间，首富阶层的诞生将主要集中在这个行业的上市公司中。

　　　在胡润百富榜上榜的行业中，前三位是房地产、制造业和IT。房地产仍以24%的比例排在首位，但它的比例一直在减低。2006年、2005年与2004年，这个比例分别为25.5%、28%与45%。今年制造业、IT、金融的比例分别提高了2.5%、1.4%、1.3%。

　　　除杨惠妍以1300亿财富名列榜首，碧桂园还有四名股东跻身胡润富豪榜，正是对当前我国房地产火热现状的反馈。其实，看一下前十大富豪所从事的行业就会发现，有8人拥有房地产业务，更有4人的主业完全是房地产。统计前五十名富豪，居然有一半的人都在搞房地产。如此多的地产超级富豪，说明的另一个问题是，目前的房地产业属于暴利行业。

　　　“地产业富豪比较多，这是整个市场进入财富爆炸期的一个标志。”著名财经作家吴晓波最近撰文指出，在世界其他国家，500强企业中是没有地产公司的，地产公司很难成为大公司，因为土地是不可持续的资源，因此不可能有持续性的富豪出在这个行业。（黄俊峰）

　　　160亿元身家的世茂集团许荣茂，在地产首富的位置上还没有坐够半年，今年4月底就被广东碧桂园的杨氏“二丫头”以600亿元大幅超越。杨氏“二丫头”刚登顶“中国首富”，重庆市副市长黄奇帆就表示，重庆龙湖地产如果上市成功，“中国首富”将再度易人。

　　　一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商向记者坦言：“楼盘开发成本只占房价20%，房开商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”

　　　高房价、高暴利……房地产市场存在的突出问题，成为社会各界高度关注的焦点。北京、深圳等城市不断攀升的房价，令普通百姓望房兴叹。按照“企业成本是定价基础”的市场规律，建房成本常成为房地产开发商逃避房价高涨指责的极好理由。而实际并非如此。