郎咸平分析说，在国内房地产市场，目前居民存款、企业家应该用于投资而不敢投资的资金、部分腐败官员的受贿款，还有国际热钱等四股力量，共同形成了目前中国房地产市场的“虚拟资金”。在论坛上，郎咸平激动地说：“‘虚拟资金’有多厉害？！这可是打到哪里，哪里的房价就有泡沫。像深圳、像当前国内的一些二线城市，资金一进入，楼价就大涨。”郎咸平指出“虚拟资金”有三大特色：第一，不可监管；第二，不可预测；第三，不可控制。“像重庆，特区概念一出来，‘虚拟资金’就大量涌入，房价从两千多元每平方米、三千多元每平方米猛涨到好几千甚至上万元每平方米，这就是‘虚拟资金’的扩大，是‘虚拟资金’造成了今天房地产价格的居高不下。”

　　郎咸平强调，研究经济问题，一定要跳出经济领域。他表示，当前肉价的上涨与房价上涨之间有微妙关联。在楼市、股市发热的时候，“虚拟资金”都涌入了楼市、股市，而政府没有把从房地产行业得到的收益补贴到养猪行业，导致养猪行业资金不足。同时，由于猪瘟造成养猪环境恶化，养猪户们又将钱拿去投资房地产、股市等，因此将可能出现“后继无猪”的现象，而房地产业也将会如此。