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建“房地产预警预报系统”破信息不对称难题_房事纵横_全国新闻_
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建“房地产预警预报系统”破信息不对称难题
编辑整理:淘屋网  发表日期:2008年7月29日   来源:广州日报    作者:马龙生

      住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概算”已获国家发改委批准。该系统将依托互联网,建立涵盖40个城市的房地产市场信息数据库。

      建立房地产市场预警系统的最大意义,就在于分别从政府决策与消费选择两个方面,解决了信息不对称的巨大难题。

      从政府决策方面说,房价涨跌虽然是一种市场行为,但是并不意味着市场主体间可以凭借信息不对称而形成欺诈。保护国有资产安全,履行公共服务,是政府的天职。建立房地产预警系统,解决了从哪里下手的现实难题。从消费者选择方面说,商品房同样适用于价格高低的需求规律。房地产市场如今已被不对称的信息忽悠成类似“只升值不贬值”的古玩字画,消费者在无力揭穿黑幕的情况下,只能被动接受开发商的“市场洗脑”,用自己的血汗钱填充开发商的暴利钱袋。

      我期待这套系统最好能像股市炒股软件那样,通过K线、均线等一系列技术手段,将各地房地产动态市场的时空分布一网打尽地展示出来,让政府从中发现需要调控的问题,让百姓在一目了然中作出何时买房、在哪里买房的选择。


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